40 साल के लिए लिया होम लोन, 50 लाख की रकम पर भरना पड़ सकता है 2 करोड़ रुपये, कैलकुलेशन को समझें

गृह ऋण ईएमआई: रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया ने भले ही चालू वित्त वर्ष में रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया है, लेकिन अभी भी होम लोन का व्याज दर उच्चत्तम स्तर पर है। वहीं कुछ हाउसिंग मास्टर्स कंपनियां 40 साल की अवधि के लिए ब्याज दर पेश कर रही हैं। यह काफी लंबी अवधि वाला होम लोन होगा।

अगर आप इतनी लंबी अवधि के लिए होम लोन लेते हैं तो आपके लोन का किराया कम हो जाएगा। आप आसानी से इस ईएमआई पर लोन का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन ज्यादा वक्त लगेगा और इस पर लोन की कीमत ज्यादा चुकानी पड़ेगी। चलिए कुछ उदाहरण से समझते हैं यह आपके लिए कितना महंगा हो सकता है।

अभी कितने व्यस्तताओं पर मिल रहा हूं होम लोन

वर्तमान समय में बहुत से ऋणदाता करीब 8.5 प्रतिशत से 10.25 प्रतिशत के बीच ब्लूप्रिंट लोन पेश कर रहे हैं। ऐसे में अगर आप 50 लाख रुपये तक का होम लोन 9.5 सेंट के वेज पर लेते हैं और 40 साल की अवधि रखते हैं तो आपका ईएमआई भले ही कम हो, लेकिन कीमत ज्यादा चुकानी पड़ सकती है।

कैसे चुकाए जा सकते हैं 2 करोड़ रुपये

50 लाख रुपये तक होम लोन और ब्याज दर 9.5 सेंट 40 साल के लिए है तो मंथली किस्त करीब 40,503 रुपये होगी। वहीं कैलकुलेशन के हिसाब से ईएमआई, प्रिसिंपल और वेज दर के साथ कुल कोस्ट 1.94 करोड़ रुपये होंगे। इसके साथ ही अन्य चार्जर कुल खर्च 2 करोड़ रुपये से ज्यादा हो सकता है।

वहीं अगर आप ये होम लोन 30 साल के लिए लेते हैं तो 50 लाख होम लोन अमाउंट पर मंथली किश्त 42,043 रुपये होगा। कैलकुलेशन के आधार पर कुल 1.51 करोड़ रुपये का भुगतान किया जा सकता है। हालांकि लंबी अवधि के लिए होम लोन ऋण धारकों पर ईएमआई के बोझ को कम करता है।

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