2023 की पहली तिमाही में 8% महंगे हुए घर, दिल्ली-एनसीआर में सबसे ज्यादा 16 प्रतिशत कीमत दी जाएगी

भारत आवास मूल्य अद्यतन: बावजूद इसके पिछले एक साल में होम लोन के ब्याज में भारी-भरकम बकाया देखा जा सकता है। लेकिन इसके बावजूद हाउसइंडंड डिमांड पर इसका कोई असर नहीं देखने को मिला है। जिसका नतीजा यह होता है कि हाउसिंग सेक्टर से बंधा हुआ देश के शीर्ष 8 शहरों में 2023 के पहले तिमाही में घरों की जकड़न में जकड़ा हुआ देखने को मिला है।

बिल्डर्स की संस्था क्रेडाई (क्रेडाई), कोलियर्स (कोलियर्स) और लियासेस फोरास (लियासेस फोरास) ने डायरेक्ट को लेकर प्राइस ट्रैकर रिपोर्ट तैयार की है। इस रिपोर्ट के मुताबिक दिल्ली एनसीआर, पुणे, महाराष्ट्र, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और मुंबई मेट्रोपॉलिसी रिजन में हाउसिंग प्राइसेज में 8 फीसदी की सन 2023 की पहली तिमाही जनवरी से मार्च के दौरान मिली है। रिपोर्ट के मुताबिक हाउसिंग डिमांड में फास्ट टॉस और बिल्डर्स के नए हाउसिंग की लॉन्चिंग के निर्देश में ये तेजी आई है।

रिपोर्ट के मुताबिक सबसे ज्यादा घरों की नजर दिल्ली एनएक्स में दी गई है। दिल्ली-एनसीआर में रेसिडेंशिएल प्राइसेज में 16 प्रतिशत का टॉस साल दर साल इस अवधि के दौरान मिला है। इसके बाद कोलकाता का स्थान आता है जहां 15 प्रतिशत सेल दी जाती है। 14 प्रतिशत की घटना के साथ बैंगलुरू तीसरे स्थान पर है।

रिपोर्ट में बताया गया है कि होम लोन के पैसे के चक्कर में पिछले कई सालों से लगातार हाउसिंग डिमांड में तेज चक्कर देखने को मिला है। होम लोन का व्याज अपने सुप्रीम स्तर पर है और रेपो रेट में ब्रेक लूक के साथ उद्योग के लिए बेहतर आउटलुक के चलते हाउसिंग सेक्टर का सेंटीमेंट शानदार रहने की उम्मीद है।

देश के शीर्ष 8 शहरों में मांग में तेजी से रहने के लिए बिल्डर्स लगातार नए शेयर की शेयरिंग कर रहे हैं। जिसके चलते अनसोल्ड इंवेटरी में 12 प्रतिशत की वजहें सामने आई हैं। जिसमें से 95 प्रतिशत अनसोल्ड इंवेटरी अंडर-कंस्ट्रक्शन स्टेज में है। सबसे ज्यादा स्टेक में 2 बाइक के और 3 बाइक के यूनिट इस दौरान देखने को मिले हैं।

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